Immobilienauflösung – vollständig geräumt, sauber dokumentiert

Wenn ein Objekt zügig und rechtssicher frei werden muss

Wir lösen bewohnte und leerstehende Immobilien strukturiert auf – vom Einfamilienhaus bis zum Mehrparteienobjekt. Unser Team plant Anfahrt, Zugänge und Tragewege, schützt Bestand und Gemeinschaftsflächen und übergibt die Immobilie besenrein. Alle Schritte sind nachvollziehbar dokumentiert, damit Übergabefristen, Verkauf oder Sanierung ohne Verzögerung starten können.

Immobilienauflösung

Objekt prüfen lassen und Angebot erhalten: Senden Sie uns Fotos oder vereinbaren Sie eine Besichtigung. Wir liefern ein transparentes Festpreisangebot und planen die Räumung mit festem Starttermin.

Leistungsumfang – was wir übernehmen

Kompletträumung

Abbau von Möbeln, Verpacken, Tragen und Abtransport inklusive.

Teilflächen & Nebengebäude

Keller, Dachboden, Garage, Gartenhütte, Werkstatt, Lager.

Sortierung & Verwertung

Trennung in Wertstoffe, Restmüll und Sonderfraktionen; Zuführung zu zugelassenen Entsorgungswegen.

Dokumentation

Fotoprotokolle vor/nach der Räumung, Zählerstände, Übergabeprotokoll für Eigentümer, Verwaltung oder Makler.

Koordination

Abstimmung mit Hausverwaltung, Handwerkern, Schlüsseldiensten und ggf. Nachlasspflegern.

Zusatzleistungen

Demontagen, kleine Rückbauten, Endreinigung, Transport ausgewählter Stücke an Zieladressen.

Freimachung für Sanierung

Typische Anlässe

  • Nachlass & Erbengemeinschaften: Entlastung durch klare Prozesse und belastbare Nachweise.
  • Verkauf & Übergabe: Räumung bis zur Besichtigungs- oder Übergabereife für Makler und Käufer.
  • Sanierung & Umbau: Freimachung für Gewerke, damit Handwerker pünktlich starten können.
  • Vermietwechsel: Fristgerechte Räumung inklusive Schutz für Treppenhäuser und Aufzüge.

Unser Ablauf – transparent und berechenbar

  1. Bestandsaufnahme: Kurztermin vor Ort oder per Foto/Video. Wir erfassen Volumen, Zugänge, Park- und Lastenwege, Hausordnung.
  2. Festpreisangebot: Nachvollziehbar kalkuliert nach Aufwand, Entsorgungsfraktionen und Zusatzleistungen – ohne versteckte Posten.
  3. Räumung & Sortierung: Raumweise Arbeit, sichere Verpackung, strukturierte Trennung in Verwertbares, Restmüll und Problemstoffe.
  4. Abtransport & Nachweise: Wiegescheine/Belege auf Wunsch; sensible Funde (Dokumente, Datenträger, Schlüssel) separat gesichert.
  5. Besenreine Übergabe: Endkontrolle mit Fotos, Protokoll und – falls gewünscht – direkte Schlüsselübergabe an Dritte.

Schutz & Sicherheit

  • Kantenschutz, Abdeckvlies, Fahrstuhlschutz und klar markierte Laufwege.
  • Versicherte Teams, persönliche Schutzausrüstung und unterwiesene Arbeitsabläufe.
  • Risikobewertung bei Feuchtigkeit, Schimmel oder scharfkantigen Gegenständen; sichere Behandlung von Problemstoffen.

Recycling & Verantwortung

Ein hoher Sortiergrad senkt Kosten und schont Ressourcen. Metall, Holz, Papier, Glas und Elektrogeräte führen wir zugelassenen Verwertungswegen zu. Gut Erhaltenes kann – nach Absprache – gespendet oder verwertet werden. Problemstoffe behandeln wir separat und nach Vorgaben.

Preise – klare Orientierung

Die Kosten hängen ab von Volumen, Erreichbarkeit, Stockwerken, Tragewegen, Entsorgungsfraktionen und Zusatzleistungen wie Demontage oder Reinigung. Eine Kurzbesichtigung oder Fotoanalyse genügt, um ein verbindliches Festpreisangebot zu erstellen und ein passendes Terminfenster zu sichern.

Kompletträumung

Besenreine Übergabe organisieren: Wir kümmern uns um Räumung, Nachweise und Protokolle, damit Verkauf, Übergabe oder Sanierung ohne Verzögerung starten kann.